סהר יהב - מפקח בנייה
פיקוח בנייה מקצועי בדרום עם ניסיון של 20 שנה
ליווי מלא לבנייה חכמה, איכותית ובטוחה – עד למסירת המפתח.
פיקוח עבודות בנייה
אנו מתמחים ב-ניהול ופיקוח קפדני על עבודות בנייה, המבוסס על אמינות, שקיפות מלאה ויחס אישי מול הלקוח.
תפקידנו הוא לשמש כגורם האובייקטיבי היחיד באתר, כזה שפועל אך ורק לטובת האינטרסים שלכם — ללא שיקולים זרים וללא פשרות על איכות הביצוע.
אנו מלווים אתכם לאורך כל הדרך — החל משלב התוכניות, דרך ניהול ופיקוח שוטף באתר, ועד למסירת המפתח — תוך הקפדה מלאה על בקרת איכות בלתי מתפשרת.
הפיקוח ההדוק שלנו מאפשר:
- איתור כשלים בזמן אמת
- מניעה וצמצום של ליקויי בנייה קריטיים
- עמידה מדויקת בלוחות הזמנים
- ניהול מקצועי ויעיל של כלל שלבי הפרויקט
איתנו, אתר הבנייה שלכם מנוהל ומפוקח ברמה הגבוהה ביותר — כדי שאתם תוכלו ליהנות מ־שקט נפשי מלא לאורך כל הדרך.
קצת עלינו
עם למעלה מ-20 שנות ניסיון מעשי בשטח וליווי של עשרות פרויקטים מורכבים, אנו מביאים איתנו ארגז כלים הנדסי עשיר והיכרות מעמיקה עם הרשויות השונות ותקני הבנייה בישראל.
הצוות המקצועי שלנו כולל מומחים מוסמכים מתחומי:
- ההנדסה
- האדריכלות
- הנדסאות הבניין
אנו מקפידים להתעדכן באופן שוטף באמצעות קורסים והכשרות מקצועיות מהמובילים בענף, במטרה להבטיח שימוש בשיטות העבודה המתקדמות והיעילות ביותר.
הניסיון המצטבר שלנו — הן בתכנון והן בניהול ובפיקוח — מאפשר לנו:
- לצפות את צרכי הפרויקט מראש
- לקבל החלטות נכונות בזמן אמת
- לפתור בעיות הנדסיות מורכבות במהירות וביעילות
- לשמור על איכות ביצוע גבוהה לאורך כל הדרך
אנו מאמינים כי השילוב בין ידע תיאורטי מקיף לבין נוכחות מקצועית חזקה בשטח הוא המפתח לבנייה איכותית, בטוחה וחסכונית.
קצת עלינו
עם למעלה מ-20 שנות ניסיון מעשי בשטח וליווי של עשרות פרויקטים מורכבים, אנו מביאים איתנו ארגז כלים הנדסי עשיר והיכרות מעמיקה עם הרשויות השונות ותקני הבנייה בישראל.
הצוות המקצועי שלנו כולל מומחים מוסמכים מתחומי:
- ההנדסה
- האדריכלות
- הנדסאות הבניין
אנו מקפידים להתעדכן באופן שוטף באמצעות קורסים והכשרות מקצועיות מהמובילים בענף, במטרה להבטיח שימוש בשיטות העבודה המתקדמות והיעילות ביותר.
הניסיון המצטבר שלנו — הן בתכנון והן בניהול ובפיקוח — מאפשר לנו:
- לצפות את צרכי הפרויקט מראש
- לקבל החלטות נכונות בזמן אמת
- לפתור בעיות הנדסיות מורכבות במהירות וביעילות
- לשמור על איכות ביצוע גבוהה לאורך כל הדרך
אנו מאמינים כי השילוב בין ידע תיאורטי מקיף לבין נוכחות מקצועית חזקה בשטח הוא המפתח לבנייה איכותית, בטוחה וחסכונית.
השירותים שלנו
ניהול הפרויקט
שירות זה מיועד לכל מי שבונה את ביתו ואין לו הניסיון, הזמן או הידע ההנדסי הדרוש לצורך ניהול הפרויקט וביצועו בפועל.
השירות כולל:
- ליווי הנדסי
- פגישות קידום
- התנהלות מול כל גורמי התכנון
- ייעוץ מקצועי והנדסי שוטף
ניהול הפרויקט
שירות זה מיועד לכל מי שבונה את ביתו ואין לו הניסיון, הזמן או הידע ההנדסי הדרוש לצורך ניהול הפרויקט וביצועו בפועל.
במסגרת השירות אנו בוחנים וסוקרים לעומק את דרישותיכם – ומוודאים כי הן אכן באות לידי ביטוי באופן המיטבי במסגרת התכנון. כמו כן אנו בוחנים את הצעות המחיר המתקבלות מהמתכננים, מהיועצים ומהספקים ומעבירים לכם הערות ודגשים אשר ‘שומרים’ עליכם בהמשך הפרויקט. בגמר התכנון הראשוני אנו מבצעים אומדן עלות ראשוני לפרויקט, וזאת כדי להבטיח שהתכנון אכן מותאם למסגרת התקציב שלכם.
לקוחות אשר בוחרים בשירות זה יכולים להיות בטוחים ורגועים שלא ‘מתפספסים’ להם דברים בהליך התכנון, שאיכות הבנייה משתפרת ושעלויות הפרויקט יוזלו בשיעור של עד כ-20%.
למה לעבוד איתנו?
ניסיון מקצועי
מעל 20 שנות ניסיון בשטח בליווי עשרות פרויקטים. אנו מביאים איתנו ידע הנדסי עשיר והיכרות מעמיקה עם הרשויות השונות.
חסכון כספי
ניהול נכון מביא קבלנים איכותיים במחירים הוגנים. שילוב של עמידה בזמנים ומניעת כשלים מייצר עבורכם חסכון כספי משמעותי.
מניעת ליקויי בנייה
פיקוח הדוק ומקצועי המבוסס על עשרות שנות ניסיון. אנו מאתרים, מונעים וממזערים ליקויי בנייה בזמן אמת, לפני שהם הופכים לנזק משמעותי ויקר לתיקון.
עמידה בלוחות זמנים
ההיכרות שלנו עם שלבי הפרויקט מאפשרת לנו לצפות את הצרכים מראש. תכנון מוקדם ומדויק מביא לעמידה קשיחה בלו״ז של הפרויקט.
עמידה בתקציב
הניסיון שלנו להכיר אפשרויות נוספות ושיטות בנייה מגוונות, מאפשר לקבל החלטות בזמן ולאפשר לפרויקט לעמוד בתקציב שנקבע מראש.
פתרון בעיות בזמן אמת
בעיות הנדסיות צצות בכל אתר בנייה. השילוב בין הניסיון לידע המקצועי שלנו מאפשר לנו לפתור כל אתגר במהירות, במקצועיות וביעילות.
שקט נפשי
הידיעה שיש לכם על מי לסמוך היא הכל. אנו הכתובת האמינה ביותר עבורכם בפרויקט – ללא אינטרסים זרים, רק האינטרס שלכם.
אמינות ושקיפות
אנו הגורם היחיד בפרויקט שדואג רק לכם. הדיווחים שלנו אמינים ובזמן אמת, ללא שיקולים זרים או ניסיונות להסתרת טעויות.
הסמכות וכשרות מקצועיות
הצוות שלנו כולל אנשי מקצוע מוסמכים מתחומי ההנדסה, האדריכלות והנדסאות הבניין. ארגז הכלים שלנו מתעדכן באופן שוטף בקורסים והכשרות מקצועיות מהמובילות בענף.
OUR PROJECTS
הפרויקטים שלנו
מרכז הידע

הפיקוח הצמוד או פיקוח מדגמי
אני רוצה להציג שתי שיטות פיקוח עיקריות, אשר נפוצות באתרי הבנייה השונים: הפיקוח הצמוד והפיקוח המדגמי. שיטת “הפיקוח הצמוד”: המפקח הצמוד, הוא מפקח שנמצא באתר ומלווה את הקבלנים ובעלי המקצוע, כל זמן שהם באתר הבניה. הוא מתחיל את עבודתו מרגע כניסת הקבלנים לאתר, ועד ליציאת הקבלן האחרון. יתרונה הבולט של שיטת

תפקידי מפקח הבנייה
תחומי אחריות ותפקידי מפקח הבנייה מפקח הבנייה הינו התפקיד, המקצועי והניהולי מטעם המזמין, אשר נמצא הכי הרבה ב’שטח’. השפעתו על איכות הבנייה, התאמת הבנייה לתוכניות, מניעת כשלי בנייה ואיתור ליקויי בנייה, מכרעת ביותר מבחינת היזם. מכאן שתפקיד מפקח הינו אחד התפקידים החשובים ביותר בהליך הבנייה. לפני שסוגרים הסכם מול מפקח

שירותים משלימים
השירותים המשלימים שלנו בנוסף לשירותי ניהול הפרויקט ופיקוח עבודת הבניה, אנו מציעים שירותים משלימים: ייעוץ כללי והנדסי לקוחותינו זוכים לייעוץ מקצועי בתחומים שונים ומגוונים, ומקבלים מענה על שאלות ודילמות הצצות בזמן הבניה כגון: איזה סוג בנייה מתאים ללקוח? אילו קבלנים לבחור? מה חשוב שיהיה במפרטים? בעיות הנדסיות ועוד … תקציב ולו”ז

תכנון תקציב מפורט
צמצום והפחתת עלויות הבנייה מי לא רוצה לצמצם ולהפחית את עלות הבניה? ואם אפשרי שזה לא יבוא על חשבון האיכות, מה טוב. העניין הוא שזה לא רק בגדר תיאוריה, אלא עניין מעשי ופרקטי, הניתן ליישום תמיד וכמעט בכל שלב בבניה בו אתם נמצאים. וכמו תמיד, ניהול ופיקוח מקצועי של הבניה,

מיקוד תכניות בניה
הקפדה על ביצוע עבודות הבנייה, תוך ווידוא ההתאמה לתכניות ולמפרטים ההנדסיים, היא אחד הנושאים החשובים ביותר בכל פרויקט בנייה. המפקח, האמון על ווידוא התאמת הביצוע לתכניות ולמפרטים, הינו בעל אחד התפקידים החשובים והמשמעותיים ביותר בשלב ההקמה של פרויקט הבנייה. ניתן בקלות בלתי נסבלת, למצוא סיפורים למכביר, על בעיות של אי

תהליך בניה איכותי
חוקרים בטכניון: ב-100% מהדירות החדשות בישראל יש ליקויי בנייה. חוקרים בטכניון גילו את מה שרוכשי הדירות יודעים כבר שנים – הבנייה בישראל נעשית ברמה נמוכה, על ידי עובדים שלא עברו הכשרה, ומפוקחת על ידי מפקחים לא מקצועיים, שלחלקם אין אינטרס לחשוף ליקויים. כתבה בעניין התפרסמה בעיתון The Marker אחד הנושאים החשובים
המומחיות שלנו
חברת יהב – ניהול ופיקוח פרויקטים הנדסיים, מתחייבת ללקוחותיה לעשות הכל בכדי שהבניה תבוצע בהתאם לתוכניות, באיכות הגבוהה ביותר ובאופן הזול ביותר.
מיקוד תכניות בניה
הקפדה על ביצוע עבודות הבנייה, תוך ווידוא ההתאמה לתכניות ולמפרטים ההנדסיים, היא אחד הנושאים החשובים ביותר בכל פרויקט.
תהליך בניה איכותי
חוקרים בטכניון: ב-100% מהדירות החדשות בישראל יש ליקויי בנייה. חוקרים בטכניון גילו את מה שרוכשי הדירות יודעים כבר שנים.
תכנון תקציב מפורט
צמצום והפחתת עלויות הבנייה מי לא רוצה לצמצם ולהפחית את עלות הבניה? ואם אפשרי שזה לא יבוא על חשבון האיכות.
יוסף מרציאנו
במהלך שנת 2017 ליווה אותנו מר סהר יהב ,בבניית בית החלומות שלנו בשכונת רמות .
קיבלת המלצות רבות על עבודתך כמפקח , ויש לי הזכות היום, להוסיף ולהמליץ לכל הבאים אחרי על עבודתו המקצועית והמסורה.
סהר הינו : מקצועי , זמין וסובלני ,יצירתי בפתרון בעיות, יסודי , לבבי , יודע להקשיב ומתייחס לכל בקשה .
סהר יודע לשלב ולהפעיל את כל קבלני המשנה לטובת הבנייה האיכותית. יודע להעריך מצבים ולראות קדימה ולמנוע בעיות.
ומעבר לכל הוא אדם אוהב בריות, מכיל וישר.
אין לי ספק כי תהליך בניית הבית שלנו היה חוויה נעימה בזכותו וברוך השם לא נגרמה לנו עוגמת נפש.
במהלך כל שלב בבניה ייעץ , המליץ וליווה גם כאשר הדברים לא היו בתחום אחריותו.
אני ממליץ לכל מי שיוצא להרפתקת בניה לצרף את סהר למסע ולבנות לעצמו בטחון .
לירן ושקמה כספי-יניב
סהר יהב משמש כיום כמפקח הבנייה האחראי על שיפוץ ביתנו. מזה זמן שאנו מתכננים את שיפוץ ביתנו. את תהליך ההכנה התחלנו עם מפקח שהכרנו והתהליך התארך במשך זמן רב. בשלב מסוים החליט אותו מפקח לעזוב את הפרויקט ומצאנו את עצמו בתחילת השיפוץ ללא מפקח ועם הרבה 'חורים' בתוכנית. בשלב זה פגשנו את סהר שלקח על עצמו את הפיקוח על השיפוץ. בתקופה קצרה ובעבודה מאומצת הצליח סהר לכוון אותנו לקראת המטרה ולהשלים את החסר בתכניות. על-ידי שאלות מכוונות ומדוייקות, פגישות וקשר טלפוני רציף הצליח סהר לעזור לנו להבין מה אנחנו רוצים ומה מתאים לנו בשיפוץ, הוא חשף בעיות וכשלים בתכנון ועזר לנו לפתור אותם.
סהר עובד ביסודיות רבה ומשרה תחושה של מקצועיות ורצינות. הוא נעים הליכות, מקצוען בתחום זה, נגיש וזמין והעבודה מולו נעימה ויעילה.
אנו ממליצים בחום לכל מי שמשפץ או בונה לשכור את שירותיו של סהר.
נשמח לענות על שאלות בעל פה,
דוד בראל
חשבתי שעלי לא יכולים לעבוד. הייתי בטוח שאני יכול להסתדר ללא מפקח ואולי לחסוך כמה גרושים אבל לצערי זה לא קרה. ההיפך. העבודה התארכה מעבר למה שהיה צריך להיות ואיכות הביצוע של בעלי המקצוע והקבלנים היו מתחת לכל ביקורת. הפסדתי הוצאתי הרבה יותר כסף אבל ללא התקדמות.
במצב הזה, נאלצתי לחפש מפקח שיתקן לי את כל הליקויים וימשיך מאותה נקודה את העבודות החדשות שעדיין נותרו.
למזלי התחלתי להעסיק את סהר. כל התמונה השתנתה מקצה לקצה. הוא ערך לי את ההסכמים, את הדרישות המקצועיות ואת כללי המשחק החדשים עם שאר הקבלנים. הכל דפק כמו שצריך וסוף סוף אני מתקרב לסוף הבנייה והיא כמעט הושלמה כולל תיקון כל הליקויים שהיו. מקצוען אמיתי ובנוסף אדם חכם וחברמן.
רותי שינפלד
שלום רב,
סהר יהב משמש כמפקח הבנייה שלנו במהלך חצי השנה האחרונה ואני יותר משמחה להמליץ עליו לכל המעוניין.
למיטב הבנתי, סהר הגיע לתחום הניהול והפיקוח בבנייה פרטית מעולם התעשייה, והשכיל להביא עימו את כל הניסיון והידע הרב שצבר שם, תוך יכולת התאמה לתחום הבנייה הפרטית.
הדבר המרכזי המאפיין את אופן עבודתו של סהר, הוא הסטנדרט הגבוה והבלתי מתפשר שלו, בכל צעד וצעד. חשוב מאוד להתחיל את התהליך עימו עוד לפני הסגירה מול קבלן השלד, זאת מאחר ולסהר יש יכולת ללוות את התהליך ולוודא כבר מההתחלה כי כל הפרטים הקטנים הנדרשים על מנת להגן על הלקוח, נמצאים בחוזי ההתקשרות. סהר דואג להחתים כל קבלן וקבלן על חוזה עבודה מפורט כמו גם על מפרט טכני, אשר לא פעם הוכיחו עצמם וממש "הצילו" אותנו ברגעים קשים.
סהר תמיד זמין, גם בשעות וימים לא שגרתיים, גמיש ונגיש מפגין נוכחות גבוהה לאורך כל ניהול הפרויקט- גם מאחורי הקלעים וגם בשטח.
לסהר יכולת רטורית גבוהה כמו גם יכולת להסתדר עם קבלנים (לא תמיד מובן מאליו), תכונה הכרחית בעיני למפקח ומנהל פרויקט. תכונה נוספת המאפיינת את סהר, היא היכולת להרגיע ולהשרות ביטחון על הלקוח ולסייע לו להבחין בין עיקר וטפל ברגעי משבר ולחץ (יש כאלה.. לא מעט).
לסיכום, אני ממליצה בחום לכל מי שמתעניין ומתלבט. בתחילת הדרך, התבלטנו רבות אם לקחת מפקח או לא, והיום כשכבר אפשר לראות באופק את שלבי הסיום, אני לא יודעת איך היינו עושות זאת בלעדיו. אז למתלבטים מבינכם- בעיני אין פה באמת התלבטות.